Retentierecht

Naast het leggen van beslag kent de wet ook het (pressie)middel retentierecht. Dit geeft u als schuldeiser de bevoegdheid om uw verplichting tot afgifte van een zaak  aan uw debiteur uit te stellen totdat de debiteur de hele vordering heeft voldaan. Dit kunnen zowel roerende zaken (een auto of een fiets) als onroerende zaken (een woning) zijn.

Hoe wordt een retentierecht uitgeoefend?
Als schuldeiser is het eenvoudig een roerende zaak vast te houden. Stel dat u herstelwerkzaamheden heeft uitgevoerd aan een auto en uw debiteur weigert deze werkzaamheden te betalen, dan kunt u de afgifte van de auto uitstellen. Bij onroerende zaken is het wat lastiger. U dient namelijk bij het inzetten van het retentierecht daadwerkelijk de houder van de onroerende zaak te zijn. Dit is bijvoorbeeld het geval als u als aannemer beschikt over de sloten van de omheining op de bouwplaats. Het dient in elk geval naar buiten toe kenbaar te zijn dat u de zaak niet aan de eigenaar heeft geretourneerd.

Derdenwerking
Het retentierecht heeft een sterke werking: derden kunnen zich niet zonder meer verhalen op de zaak die u vasthoudt. Ook kunt u het retentierecht inzetten tegen derden met een ouder recht. Voorwaarde daarbij is dat uw debiteur bevoegd was om de overeenkomst met betrekking tot de zaak aan te gaan of dat u niet hoefde te twijfelen aan die veronderstelde bevoegdheid.  Het retentierecht biedt u als schuldeiser een sterk pressiemiddel met relatief weinig kosten. Zorgt u er wel voor dat uw beroep op retentierecht terecht is en voldoet aan de wettelijke voorwaarden. Dit om te voorkomen dat het uitoefenen van het retentierecht onrechtmatig is en u mogelijk schadevergoeding moet betalen. Boskamp & Willems Advocaten adviseert u  hierover. Wij beseffen dat tijd van groot belang is en voorzien u daarom op korte termijn van een concreet advies.

Copyright © 2019 Boskamp & Willems advocaten / Disclaimer & Privacy / Voorwaarden / Cookies / Orde van Advocaten / Klachtenregeling / Links / Webdesign Applepie